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首开去化不足5成!刚刚江宁刚需盘又领销许

作者:番摊游戏官网 日期:2020-12-13 16:09

  汝悦铭著首开,江宁滨江苏醒,板块房价从三年前的1.3万/㎡飙升至接近2万/㎡。虽然房荒早已缓解,但楼盘去化却不是非常快。

  汝悦铭著自带会所,后期由三盛博恩物业管理,得房率约81%,绿化率约35%。房子精装修交付,带中央空调(不带地暖、新风),精装修标准中提到冠林、德施曼、科勒、老板、金牌橱柜等配置或同等档次品牌。

  汝悦铭著地处江宁滨江生活组团核心位置,周边有金宝滨江商业广场、中润华购、菜场、盛江幼儿园、江宁初级中学等生活配套成熟且完善。但品牌商家较少,能叫出名就是肯德基、苏果超市、好邻里这些。

  区域新地王蓝光滨江G08地块(地价11351元/平),就在项目不远处的江宁镇教堂旁边。

  目前,江宁滨江其它两大在售盘鲁能硅谷公馆、龙湖水晶郦城均位于滨江新城、近产业园区,城市界面比较新、有许多待开发地块。这两大新盘周边的居住氛围与中北三盛汝悦铭著存在明显差异。

  龙湖水晶郦城:建筑面积约83㎡、103㎡、125㎡,均价19558元/㎡。最小83㎡打造三房,精装修带新风、地暖、中央空调。项目品牌、物业实力强,精装小户型性性价比高。

  鲁能硅谷公馆在售2、4、6、12栋楼,均价2.2万/㎡,建筑面积约89、105、115、128㎡,精装现房,年底交付。精装修三大件配套新风、地暖、中央空调,家装品牌上有科勒、东芝、博世等知名大牌。

  新城云漾滨江(纯新盘)打造16栋精装高层,共2475套房,放风价19000元/㎡,后期新城物业管理。建筑面积约75-125㎡,精装交付。

  江宁滨江今年迎来大爆发,片区已齐聚5盘,房价飙升2万/㎡。板块主力客群为本地刚需、改善客户,片区货源十分充足。由于滨江承接板桥、河西,未来地铁开通后,将直通河西,一些主城刚需客也可以考虑。

  近期热盘:中海龙湾U-LIVE中海云麓公馆中南上悦花苑蓝天慧融花园朗诗玲珑郡美的雍翠园联发云启

  区域热盘:龙湖春江郦城五矿澜悦溪山山和宸园金地新力云靖花园融信秦尚栖庭江宁孔雀城·紫樾澜庭鲁能硅谷公馆碧桂园泊云间

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